ONTWIKKELINGSPLAN

Er gaat de aankomende jaren veel veranderen in Presikhaaf 1 en 2 . Sinds enige tijd ligt er een "nota van randvoorwaarden" op tafel. Aan de hand hiervan wordt een stedebouwkundig plan ontwikkelt. Voor de toekomst van buurtcentrum de Snuffelpaal ( in Presikhaaf 1 ) staan hier een aantal relevante zaken in :

Programma woningbouw
.....Voor het gebied Presikhaaf 1 en 2 wijzigt na sloop en nieuwbouw de samenstelling van de totale woningvoorraad fors. Ondanks de sloop van goedkope huurwoningen zullen ook sociale huurwoningen worden behouden en bijgebouwd. Bij de nieuwbouw wordt 30 % gerealiseerd in de categorie goedkoop en 70 % in de categorie duur.
Het streefbeeld is dat uiteindelijk na sloop en nieuwbouw, ruim de helft van de woningvoorraad in P1 en 2 ( ca. 60% ) bestaat uit sociale huurwoningen. Deze differentiatie dient als richtlijn voor de verdere planvorming van het gebied.
Voor het aantal te bouwen woningen in Presikhaaf 1 en 2 geldt als richtlijn dat het aantal woningen minimaal gelijk moet blijven aan het huidige aantal van ca. 1800 woningen.....

.....Door onder andere de aanwezigheid van het nieuwe woonzorgcentrum Waalstaete zijn er in Presikhaaf 1 en 2 mogelijkheden om een uitbegreid wijkservicegebied te ontwikkelen. In het Masterplan Wonen, welzijn en zorg Arnhem-Noord heeft de ontwikkeling ervan een hoge prioriteit.....

.....Bij de planontwikkeling zal ook gekeken moeten worden hoe de bestaande woonwagenlocaties geintegreerd kunnen worden bij de nieuwbouwontwikkeling in P1 en 2. De huidige woonwagenlocatie zal mogelijk als gevolg van een spoorweguitbreiding komen te vervallen......

Programma voorzieningen
Er kunnen vier centra met maatschappelijke voorzieningen worden onderscheiden die in relatie staan tot P1 en 2 : het woonzorgcentrum Waalstaete, MFC-West, de Jozef Sartoschool en het jongerencentrum Push. Alleen het woonservicecentrum waalstaete zal binnen het plangebied blijven liggen.

De woonservicezone
Er dient rekening mee te worden gehouden dat in het winkelcentrum P1 in samenwerking met woonzorgcentrum Waalstaete mogelijk een woonservicezone wordt georganiseerd ( zie Masterplan Noord ). Hierin is de buurthuisfunktie van de Snuffelpaal geintegreerd als welzijns- en activiteitencentrum. tevens is er een inloop/infopunt, met hoogwaardige ICT-voorzieningen, die bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden als flexibele werkplek. Naast de meer algemene buurtfunktie, zijn er kindervoorzieningen: een peuterspeelzaal, kinderopvang en een speluitleen........

Dit zijn maar een aantal punten uit de nota, de volledige nota is te krijgen op de wijkpost. Wat is jouw mening over deze nota ? reageer